庐山市人民政府规范性文件

来源:中国庐山网 发布时间:2021-05-08 09:54

相关解读:

庐山市城区土地定级与基准地价更新成果解读

【有效】关于公布实施更新调整后城区基准地价的通知



庐府字〔202118



庐山市人民政府

关于公布实施更新调整后城区基准地价的通


市(局)旅发委,各乡(镇)人民政府,东牯山林场、沙湖山管理处,市政府各部门,市直(驻市)各单位:

为使我市土地市场得到良好发展,合理配置和优化土地资源,进一步加强和规范土地市场管理,严格实行国有土地有偿使用,防止国有土地资产流失,增加财政收入。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定,按照国家《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》,对我市城区土地级别、基准地价进行了调整,并已通过九江市人民政府批准执行(九府字〔202120号)。现将调整后的庐山市城区基准地价成果予以公布,并自2021410日起开始执行。原星子县城区土地等级和基准地价同时废止。


附件:调整后的庐山市城区土地等级与基准地价更新成果




                 202157

(此件主动公开)












附件

调整后的庐山市城区土地等级与基准地价

更新成果


                   土地级别

基准地价

土地用途

商服用地

/平方米

2280

1415

833

475

355

万元/

152.00

94.33

55.53

31.67

23.67

住宅用地

/平方米

1488

1035

700

465

330

万元/

99.20

69.00

46.67

31.00

22.00

工业用地

/平方米

339

241

185

111

64

万元/

22.60

16.07

12.33

7.40

4.27

公共服务用地

一类

/平方米

882

608

428

306

-

万元/

58.80

40.53

28.53

20.40

-

二类

/平方米

733

525

379

281

-

万元/

48.87

35.00

25.27

18.73

-

三类

/平方米

504

393

316

258

-

万元/

33.60

26.20

21.07

17.20

-

基准地价内涵:土地权利类型:国有建设用地使用权;估价期日:201971日;开发利用程度:商服、住宅、公共服务用地宗地红线外“六通”红线内“场地平整”,工业用地宗地外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯,“六通”指通路、供水、排水、通电、通讯、通燃气);容积率:商服用地容积率为1.4、住宅用地容积率为1.8、共服务用地一类(新闻出版用地、医疗卫生用地、社会福利用地)1.5、公共服务用地二类(机关团体用地、教育用地、科研用地、文化设施用地、体育用地)1.5、公共服务用地三类(公共设施用地)容积率1.0、工业用地容积率为1.0;土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、公共服务用地50年、工业用地50年。

























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